“弄到现在才吃上晚饭，超大工作量让自己觉得已经把星期二都过了，虽然挺累，可今天还真的很想写字。wendy问我工资里下乡补贴是什么，今天一早我就坐车下乡了，去50公里以外的山乡——昌化镇，之后还去了於潜，听取几位市人大代表对议案办理情况的反馈。先是来到座落于昌化工业园区的杭州华通精工公司，公司法人代表陈经建先生即是其中一个议案的召集人。据说全世界手表用各式精密元件百分之九十出自这个小镇，而华通作为其中规模最大的一家，刚刚与劳力士签下了元件供应订单。十三年前已四十六岁的他，下海至今已积累下过千万的资产，以至兴建厂房都从不用一分贷款。但就在走进他办公室时我忽然看见中堂挂着一幅熟悉的书法，走近看果然见到落款是“雾村”，我外公的名字，我又特意看了抬头的印章，正是“虚白堂”，上海宝安路六十五弄九号我外公的书房。我忙问他是哪里弄来的字画，陈先生说他一贯喜欢书法，这幅字是他托北京的老师从一位朋友那索来的。外公离开我们已经快二十年了，其一生奉行“生不带来，死不带去”，临终之前曾把他个人的五百余幅字画都捐赠给了杭州和上海的慈善机构，暗想也必定散落到各地，但这么多年第一次偶遇，真的是种缘分。因为小时老看外公写字，所以我能很自然回忆起他写字的样子，甚至我可以解释得出他笔画的用意，讲究空白与对称是他的字的最大特点。只是我只能知道，却从小写不好毛笔，除了遗传了一些画画的天份，外公一直说我的英文书法比汉语要好一点。陈先生知道后也觉得我们特别有机缘，顺便谈起了他的生意也无处不因缘，去年曾参加一次举牌拍卖，结果在叫至一千三百万时意外流拍，但他后来发现还好流拍，结果这一千万成了闲钱被放进股市，今年变成了四千万。说起股票，陈先生即煞是起劲，谈话间也不忘去看他的钱龙，津津乐道做股票不能相信股评只能凭自己分析，说去年在深圳做大户，同宾馆还住着不少既做大户又当股评的，结果后来只剩下他，那些股评家倒是一个个浊得都撤了，言谈里很是得意，对了，陈先生目前还是满仓。我临行前也与意外邂逅的外公书法合了影，打算下月二号回上海给九十高龄的外婆庆生时说给她听。於潜的议案则有些棘手，主要是力所不能及，问题涉及农民房屋的抵押。因为农民房屋属于集体土地上的附着物，集体土地一直被用来作为捆绑农民的工具，现行法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权，这就使得其附着物——农民自有房屋也不允许用作借贷抵押，因此农民很难通过金融而只有通过其它渠道，如私人间的借款进行融资，增加了农民的融资成本。其次是农民因集体土地使用权不能进行抵押登记，即使参照转为国有土地征用的基本做法让村民代表全部签字并加盖村公章仍按政策不能办理抵押登记，一旦登记，人民法院也将视为行政错误，因此实际上农民根本没有对自己财产的处置权力，虽然在《物权法》起草期间已有众多学者表示应解决这一问题，但公布的《物权法》中对于“宅基地使用权”的规定依然是“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”（第十三章第一百五十三条），而恰恰现行土地管理法等法律和国家有关规定却是与《物权法》精神不一致的。抵押贷款比信用贷款风险更低，更有利创造良好的信用环境，如果突破政策认可农民对私有财产的处置权利，将使农民收入立竿见影得到很大改观，而这方面我们的法律洽制约了农民致富的最大制约。奔走完这一连串的头疼事，回到办公室又有一堆工作等着。国家对房地产行业的调控渐渐显出效果，一些指标跟着翻绿，我统计了一下今年前四个月的临安房地产市场情况，从上市和交易量上看，今年1至4月新增商品房预售总计为8.3875万平方米，计623套（其中，多层普通住宅2.5051万平方米，146套；高层普通住宅3.5806万平方米，255套；别墅0.7566万平方米，24套；商业用房1.0659万平方米，92套；其它用房0.4993万平方米，106套），实现销售按备案统计为13.2551万平方米，计1137套（其中，多层普通住宅9.822万平方米，735套；高层普通住宅1.3931万平方米，95套；别墅1.9109万平方米，62套；商业用房0.2697万平方米，44套；办公用房0.1954万平方米，2套；其它用房0.3037万平方米，199套），首次出现上市量小于交易量的情况，说明房地产投资动力已经减缓。且从1至4月房地产投资的实际统计数据看，期间投资额为6.84亿元，同比增幅为11.5%，小于去年增幅水平，施工量为140.26万平方米，比去年同期141.59万平方米下滑0.94%，新开工面积14万平方米，更比去年同期26万平方米下滑46.15%，除投资总额增长外，其余指标都较去年有更大幅减少，施工量虽然只翻绿不到1个百分点，却也是自2000年的首次跌入负值。目前全市已通过规划审批的主城区域内的可售房源达到113.09万平方米，另青山湖区域内还将约有4000幢可售别墅。连夜要做个今年的投资预测，结果同事交来的06-07年房地产施工许可证办理情况，粗看就知应付着我，不可能去年至今总计106.35万平方米的44个项目，其中已开工预计至今年将竣工的房地产项目为21个，预计至明年竣工的项目为17个，才总计出个总投资额9.33亿，于是让发展计划局等数字的老娄先去喝他的小酒，他两小时喝了一瓶半干红，我独自关好办公室门计算机计算器铺了一桌推算了一个数据， 预计今年全市房地产总投资额将为23.825亿元，比去年增加16.8459% 。怎么算的，我没告诉他：）不过可能没考虑去年已预提的一部分土地购置费，但手头实在是没这方面资料，老娄应该知道是4.6亿吧。这样推算下来加上物价和人工成本的提升应该只稍高于去年投资总额。丁丁是个人才，小玻也是，难得她来趟杭州，偏巧遇上我忙得屁颠屁颠的一天，只能电话问候一声，不好意思。今天都谈了工作，明天再换个轻松话题。小玻明早一路顺风。Joost看来是热，官方自助邀请竟已送光了，给博友发完他们留在我这的申请便去睡去，我想现在我是真的感到累了。 ”